Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Магадане и Магаданской области!

Независимая экспертиза проектов и смет в Магадане

При выборе подрядной организации в рамках конкурса особенно важно обратиться к квалифицированным экспертам-сметчикам. Благодаря такому подходу недобросовестные исполнители сразу отсекаются, и у заказчика появляется возможность обратиться в ту компанию, которая ответственно подходит к выполнению задач.

Оптимальный вариант – обратиться к экспертам-сметчикам для оценки сметной документации после оформления проектной документации, но до начала строительных работ. Эксперт выявит как мелкие недочеты, которые приводят к перерасходу бюджета заказчика, так и критические ошибки, способные поставить под угрозу все выполнение проекта.

Сметные расчеты отличаются сложной структурой, поэтому они нередко сопровождаются ошибками. Многие недочеты не вредят реализации проекта, а приводят только к перерасходу бюджета заказчика. Даже если в расчетах есть нарушения, строительные работы с высокой степенью вероятности будут завершены своевременно, и объект без проблем введут в эксплуатацию. Но даже если техническая сторона безукоризненная, экономическая способна принести немало проблем – например, объект рискует стать убыточным.

Экспертиза сметной документации нужна при строительстве новых объектов, при ремонте и реконструкции уже имеющихся зданий и сооружений. Ремонтные и реконструкционные работы также нуждаются в квалифицированной проверке сметной документации.

397

экспертиз проведено

10

штатных сотрудников

5

регионов охвата

12

лет работы

Экспертиза проектной документации

Проверка проектных и сметных документов является одним из самых важных этапов при переходе от стадии планирования к самому выполнению строительства объекта. Часто судьба успеха либо неудачи сооружения или восстановления здания зависит от грамотности разработки проектно-сметных документов.

Исследование проектно-сметной документации – это определенные этапы изучения пакета документов, требуемые для начала строительных работ. Этот комплекс мероприятий по проверке документов предписан законодательством и создан в полном соответствии с техзаданием, требованиями к исходной разрешительной документации, а также правилами, которые действуют на территории РФ.

Проектные документы – это большой перечень документации, который включает расчеты всех систем, включенных в запланированный объект.

Проектные документы подготавливаются в четыре этапа:

1. Создание эскизного проекта. Проводится для получения исходных разрешительных документов.
2. Создание самого строительного проекта. Главный этап при планировании строительства.
3. Разработка рабочих документов – всей документации, которая требуется для выполнения строительства и монтажа.
4. Разработка рабочего проекта. Этот этап объединяет в себе два предыдущих. Комбинирование второй и третьей стадии можно производить во время проектирования простых объектов. В процессе планировки сложных и масштабных зданий или конструкций разработка рабочих и проектных документов выполняется последовательно и по отдельности.

Государственная проверка производится на втором этапе – в процессе подготовке комплекса проектной документации. Негосударственная проверка может производиться на любой стадии подготовки документов – с учетом предмета анализа.

Особое значение проверки проектно-сметных документов имеет в сфере градостроительства. Еще относительно недавно частному изучению проектно-сметной документации отводилась незначительная и факультативная роль. Но сегодня Правительство РФ прилагает огромные усилия по поддержке частного исследования для организации альтернативного института проектного анализа.

Задачей этих процедур является в глобальном плане развитие экономики РФ за счет наличия конкуренции на рынке и последующего развития экспертной сферы в стране. Развитие частной проверки проектно-сметных документов значительно способствует избавлению от излишней бюрократизации и «семейственности» обычного государственного исследования.

Государственный анализ проектных документов производится для определения безопасности возводимого здания или конструкции, их соответствие регламентируемым техническим требованиям. Во время проведения строительства на бюджетные деньги производится обязательный контроль сметы для определения правильности расчетов и целесообразности затрат бюджетных средств.